Строительство каркасных пристроек к дому

Если планируется пристраивание жилой комнаты, то следует позаботиться о надежном утеплении и хорошей гидроизоляции всех поверхностей. Кухня и ванная комната также требовательны к должной гидроизоляции и качественному утеплению стен. Инженерные коммуникации проводят до возведения фундамента. В качестве пристройки к дому часто выбирают веранду. Она может выглядеть как обычный деревянный каркас с настилом, полустенками и столбиками, которые удерживают крышу, но не исключено и наличие стен с окнами и дверями. В любом случае во избежание внутри противной влажности фундамент нужно хорошенько гидроизолировать. При постройке гаража ни к чему использование дорогостоящих материалов для обшивки поверхностей, и фундамент можно делать менее массивным.

Технологически строительство осуществляется довольно просто и возможно в двух вариантах сборки:

• каркасно-панельной (больше подойдет для тех, кто живет в кирпичном доме);
• каркасно-рамочной (гармонично смотрится рядом с деревянным срубом).

Очень выгодное решение – каркасная надстройка второго этажа дома.
Каркасный короб относительно несложно пристроить к дому, точно подогнать под размеры фундамента, и хозяин вполне может разработать самостоятельно нужные проекты. Технически выгодное решение — надстроить второй этаж путем использования каркасной конструкции. Такая постройка легкая по весу и не создает излишней нагрузки на нижний этаж.

Пошаговая инструкция по возведению каркасного пристроя понятна и проста для исполнения и позволяет построить его даже тем, кто не имеет опыта в строительстве. Это уникальная возможность для взрослого человека «поиграть» с большим конструктором и получить на выходе уютный бонус к основному жилищу. Ведь тепло в каркасной пристройке удерживается в несколько раз дольше, чем в иных жилых помещениях, конечно, при условии, что все сделано правильно.

Назначение и особенности пристроек

Перед началом работы необходимо определиться с функциями, которые будет выполнять ваша пристройка. Ведь к разным помещениям требования отличаются — кухня ли это, санузел, веранда или дополнительная комната — имеет значение.

Допустим, если вы решили, что в пристройке будет комната, то надо готовиться к тому, что по сложности ваша постройка станет равняться со строительством миниатюрного дома. К полу и потолку, а также к фундаменту и теплоизоляции, отнестись придется гораздо внимательнее, и уделить им повышенное внимание.

Если же вы решили, что это будет веранда, то все гораздо проще — к данному помещению требования ниже, мощного фундамента не надо, а площадь не будет отапливаемой. Очень важно, чтобы при любом вашем выборе пристройка соответствовала общей стилистике дома.

Трудности же начинаются, если вы решили, что в пристройке будет кухня или санузел, в этих случаях надо будет учитывать подвод воды и водоотведение, к тому же не исключены трудности с отоплением.

Желательно все эти вопросы решать до заливки фундамента, или же оборудовать места проникновения коммуникаций в пристройку.

И все-таки, не зависимо от того, что вы собираетесь возводить, следует придерживаться определенного порядка работ:

1. Создание проекта;
2. Монтаж фундамента;
3. Установка и обшивка стенового каркаса;
4. Монтаж крыши.

Получается, что каркасный пристрой к жилому дому практически ничем не отличается от постройки любого другого здания. А для возведения любого строения нужен крепкий и основательный фундамент.

Назначение каркасных пристроек в быту

Пристраиваемая площадь к загородному дому может иметь разную потребность. Конечно же нужно всегда вникать в пожелания клиента и предлагать уже ему оптимальное техническое решение. Давайте озвучим реальные варианты, которые требуют расширять площадь загородного дома:

• Входная группа — коридор или прихожая;
• Пристройка для создания лестницы на 2 этаж;
• Кухонная зона;
• Комната отдыха;
• Помещение моечной или санузла.

Опираясь на задачу специалисты уже готовят вариант строительства пристройки. Начинается всё с фундамента, а завершается комплексом работ по чистовой отделке. Также нужно понимать, будет ли зимой эксплуатироваться загородный объект или нет. Это важно для создания оптимальной толщины по стенам и объёма закладываемого туда утеплителя. Дополнительно это влияет также и на выбор окон — их обязательно для зимней пристройки нужно устанавливать двухкамерные.

Параллельно с созданием плана на основное строительство решается вопрос с устройством коммуникаций. Так например нужно организовать подачу в новое помещение воды и дальнейшую её утилизацию. Часто требуется выполнить разводку электричества по готовому помещению. В каркасных строениях она выполняется в кабель каналах. Обязательно снаружи стен — внутри делать не рекомендуется.

В редких случаях каркасная пристройка к дому может потребоваться для создания рабочего кабинета или бытового помещения. В таких случаях критерии абсолютно схожие с указанными выше строениями. Но всё же имеются некоторые особенности, особенно в устройстве внутренней отделки. Наружная же часть пристройки выполняется в общем дизайне с основным загородным домом. От части именно основное строение влияет на создание оптимальной конфигурации крыши — мы всегда например принимаем во внимание проекции основного дома.

Рекомендации по строительству каркасных строений

При возведении пристроек каркасного типа своими руками необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

1. Технология строительства подбирается в зависимости от назначения строения, которое может представлять собой открытую террасу, закрытую веранду или дополнительную комнату.
2. Если пристройку планируется сделать жилой, то фундамент для нее следует сделать основательным, а стены достаточно толстыми.
3. Из материалов для каркасных пристроек особой популярностью пользуется дерево и газобетон. Плюсом последнего является низкая вероятность усадки. Деревянный пристрой будет гармонировать с домом из такого же материала, а газобетонный – с кирпичным строением, но бывают и исключения.
4. Основание новой постройки должно строиться наравне с фундаментом дома.
5. Фундамент ленточного типа нужно залить бетонной смесью или использовать столбчатое основание.
6. Наиболее сложной задачей будет присоединение пристройку к деревянному дому по причине будущей усадки. Постройка не должна быть капительной, так как со временем она может начать рушиться, а вместе с ней и дом. В этом случае нужно использовать деформационный шов.
7. Кровля нового здания должна плотно прилегать к старой крыше, став ее продолжением. В роли кровельного материала могут выступать гибкая или металлочерепица, листы оцинкованного железа, шифер. Основное условие – отличное сочетание с материалом, используемым для главного строения.
8. Для экономии бюджета утепление проводят только с внутренней стороны.
9. Отделку помещения производят вагонкой и сайдингом. Стены также можно покрасить.

Заливка фундамента для пристроя к дому

В самом конце можно приступать к прокладке коммуникаций, например электропроводки.

Особенности каркасных пристроек

Уже из названия каркасная пристройка становится понятно, что непременный элемент конструкции, служащий ее основой – это сделанный из обрезного бруса каркас. Из этого же строительного материала выполняются другие важные части строения – угловые стойки и нижняя обвязка.
Простые перемычки и стойки изготавливаются из обыкновенных досок. Они же используются для наметки будущих окон и дверей пристройки. Толщина стоек и теплоизоляционного слоя должны быть равными. Ширина шага между отдельными стойками зависит от ширины утеплителя.

К примеру, если мы делаем пристройку к деревянному дому на севере страны, рекомендуется утеплитель не тоньше 15 см. Значит, предполагаемый размер пиломатериалов должен быть 0,15 м на 0,15 или 0,10 м. Шаг равен примерно 0,6 м, так как плита утеплителя имеет толщину 0,6 м.

Возведение каркасных стен

Для возведения стен каркасной пристройки используют брус. Из него делают вертикальные стойки и балки. Сначала основной каркас стен собирают в горизонтальном положении, а потом возводят его вертикально.

1. Определяют нижние брусья обвязки и делают на них через каждые 50 см вырубку для вертикальных брусьев.
2. Устанавливают в пазы стойки и закрепляют их специальными саморезами и уголками.
3. Собирают верхние балки для обвязки.
4. Скрепляют веранду вместе с домом, используя для этого вертикальные брусья.
5. Для фиксации стоек веранды к дому используют анкерные болты.
6. Полученный каркас веранды сразу обшивают снаружи досками, фанерой или ОСП для увеличения жесткости конструкции.
7. Далее утепляют каркас, строят и закрепляют крышу, после чего вставляют двери и окна.

Утепление и отделка каркасной пристройки

Каркасные пристройки к деревянному дому потребуют полной отделки, а в регионах с холодным климатом необходимо дополнительное утепление. Материалы для отделки выбираются в зависимости от внешнего вида основного дома: для деревянного строительства самым распространённым вариантом является вентфасад с внешней облицовкой из сайдинга или блок-хауса. Для утепления пристройки можно использовать пенопласт, минеральную вату, пенополиуретан и другие материалы.

Для строительства вентилируемого фасада на стены набивается вертикальная обрешётка, между стойками которой укладывается утеплитель. Он должен располагаться максимально плотно, иначе каждая щель станет «мостиком холода». Каждая плита утеплителя в нескольких местах прикрепляется к стене специальными дюбелями с грибовидными шляпками.

С внешней стороны утеплитель закрывают гидроизоляционной мембраной, после этого набивается второй слой обрешётки. К нему прикрепляют внешнюю облицовку, после чего пристройка приобретёт законченный вид.

Пол также необходимо утеплить, иначе через него здание будет терять большое количество тепла. К балкам пола прикрепляют черепные бруски, на которые укладываются черновые доски. Они закрываются слоем гидроизоляции, и между лагами прокладывается утеплительный материал.

Его закрывают вторым слоем гидроизоляции, после чего настилается чистовой пол. Его можно выровнять листами фанеры, после чего укладывается паркет, паркетная доска, ламинат или другой вид напольного покрытия.

Утепление потолка предполагает укладку утеплителя между стропилами, которые с нижней стороны подшиваются досками. Потолок можно просто покрасить, а можно установить современные натяжные или подвесные покрытия.

Внутренняя отделка стен также может быть очень разнообразной, она зависит от того, как предполагается использовать пристройку. В деревянном доме чаще всего выбираются максимально экологичные материалы, такие как вагонка или пробковые панели, но можно использовать обычный гипсокартонный лист. Гипсокартон можно оклеить обоями или выбрать другой отделочный материал.

Строим стены пристройки

В строительстве вам пригодятся следует материалы и инструменты:

• кирпич;
• цемент;
• песок;
• щебень;
• арматура;
• лопата;
• емкость для приготовления раствора;
• мастерок;
• деревянные брусья;
• теплоизоляционный материал;
• кровельный материал.

Если вы хотите быстро построить веранду, можете остановить свой выбор на каркасной конструкции. Собирается она по принципу конструктора и состоит из деревянного каркаса и готовых панелей с окнами и дверными проемами. Отделочные работы могут выполняться сразу после строительства. При необходимости пристрой можно переделать. Теперь рассмотрим, как правильно сделать пристройку к кирпичному зданию.

Кирпичная пристройка к дому более сложна в исполнении, однако построить ее своими руками все же можно. Перед началом строительства стен нужно проверить ровность поверхности фундамента. Если она будет неровной, кирпичная кладка может разрушиться при усадке. Привязка пристройки к кирпичной стене здания осуществляется с помощью отверстий, которые проделываются через каждые 3 кирпичных ряда. В них закладывается арматура. При строительстве кирпичного пристроя к дому арматура будет оставаться в швах кладки. Для того чтобы расстояние между кирпичами не оказалось слишком большим, арматурные прутья не должны иметь слишком большой диаметр.

Перед формированием кирпичной кладки вдоль стены натягивают веревку, с помощью которой будет проверяться горизонтальность рядов. Толщина стены зависит от назначения кирпичного пристроя. Если веранда будет жилой, стену выкладывают толщиной в 2 кирпича. Для хозяйственных помещений кирпичная кладка может делаться в 1 ряд. После того как стены будут построены, их верхние части укрепляют бетонным поясом. Для этого делают опалубку, в которую укладывают арматурный каркас и заливают бетон. После затвердевания бетона приступают к строительству перекрытий. Гараж к дому пристраивают по той же технологии, его размеры зависят от габаритов транспортных средств. Деревянная пристройка является более экономичным вариантом обустройства веранды.

Какие особенности строительства имеет каркасная технология

На сегодняшний день понятие каркасная пристройка к дому очень относительное, так как способы строительства существуют очень разные. Они сильно отличаются по своей результативности и способу работы. Так например есть основательный каркас, который продумывается основательно ещё до начала своего строительства. Также можно столкнуться и с щитовой постройкой — это уже объект совершенно другого качества, который многие люди ошибочно путают с каркасным строительством.

Тут и получается, что в одном случае это скорее экономичный вариант строительства, для реализации которого используется всё самое недорогое. От этого конечно же страдает качество объекта, при этом не только по материалам, но также и по работам. Ну и собственно и эксплуатация такого строения очень ограничена. Реальный срок службы щитовой пристройки после завершения своего строительства составляет не более 5-10 лет. После этого срока приходиться проводить отдельные ремонтные действия, направленные на частичное или полное восстановление конструкций.

А вот сборка каркаса по технологии это уже совершенно другой уровень строительства. Результативность в разы лучше, так как для работ применяются материалы высокого качества. Их себестоимость на порядок выше стандартной продукции, которая применяется в экономичном строительстве. Комбинируя применение качественного материала с профессиональной монтажной бригадой, которая отлично знает своё дело, можно добиться наилучшего результата работы. После этого готовый объект будет служить без проблем примерно 20-25 лет.

Да, стоимость на работы и материал в зависимости от способа строительства существенно варьируется. Но далеко не все предпочитают для себя выбирать эконом варианты — многим людям важно всё же именно качество. Они понимают, что погоня за вариантом подешевле не приведёт ни к чему хорошему. Однозначно потом будут происходить отдельные проблемы, которые будут деформировать готовую постройку.

Новому помещению – новый пол

После того, как сделана крыша, настало время подумать в поле. Его мы также можем сделать своими руками. Если кратко, то возведение пола делается в несколько этапов:

• черновой пол
• чистовой пол

Черновой пол устраивается так. По бокам половых лаг крепится черепной брусок (5Х5 см или чуть меньше). На брусок укладывают обрезные доски, толщина которых должна составлять 2-2,5 см. Следующие слои: пергамин, утеплитель, вновь пергамин. Черного пол является несущим каркасом для чистового пола, а также создает воздушную подушку для еще большего утепления. После этого начинаем укладку чистового пола.

Деревянные полы для пристройки

Чистовой пол может быть следующих видов:

• деревянный
• бетонный

Если вы решили остановиться на деревянном, используйте фрезерованную доску. Очень удобные те, что соединяются шипами в пазах. Размеры могут быть следующие: 28-44х98-145мм. На тыльной стороне у них имеются продухи, обеспечивающие вентиляцию и циркуляцию воздуха. Размер продуха составляет около 20 мм.

Также для деревянного пола можно использовать: шпунтованные фальцованные доски, которые продаются с рейками в шпунт и шипами различных форм (прямой, сегментной и трапециевидной).

Важно: если вы используете доску для создания пола, укладка производится с учетом годовых колец на древесине. Они должны смотреть в разные стороны!

После чистового пола можно делать отделку.

Бетонный пол делается проще. После слоя изоляций и утеплителей проводится бетонная стяжка. Поверх стяжки можно класть отделку. Стяжку своими руками можно сделать, зная технологию. Однако бетонный пол имеет один минус – он холодный. Поэтому стоит подумать о системе «теплые полы» в пристройке, если она будет жилым помещением.

Уже готовые трубки, зафиксированные на ячейки решетки — удачный ход

Теплый пол делается так:

1. Сперва укладывается бетонное основание или стяжка.
2. Кладется лой теплоизоляции (20-100 мм).
3. Армирующий слой
4. Укладываются трубы водяной системы отопления. Для фиксации они закрепляются хомутами к ячейкам арматурной сетки. Шаг укладки трубы не должен превышать 3 см.
5. Следующий слой — подложка под напольное покрытие.
6. На последнем этапе монтируем напольное покрытие. Это может быть паркет, ламинат, плитка, линолеум и другие.

Кроме водяного теплого дома, вы можете сделать электрический, который еще проще.

Когда готов пол, проводим установку дверей и окон. Они крепятся с помощью саморезов, распорок, гвоздей и клиньев. Установка происходит по уровню.

О проводке электричества в новое помещение вы можете прочитать здесь. Проводка может осуществляться как извне дома, там и через общую стену с пристройкой.

Особенности конструкции

Большая часть людей приобретает либо строит жилье, отталкиваясь из возможностей на этот момент. А пристройку ведь к дому собственники вынуждены достраивать исходя из необходимости либо желаний. Появляется проблема, как пристроить необходимые квадратные метры, чтоб получилось по доступной цене, правильно и основательно. Вновь же в целях экономии почти все предпочитают конструировать его собственными руками.

Конечно, для этого понадобятся некоторые способности и строительные навыки, а также понимание технологий выполнения работ, но ничего особо сложного в данном процессе нет.

Содействие профессионалов может понадобиться в стадии проектирования постройки, кроме того, при подключении коммуникаций внутрь пристройки. Помимо этого, нередко возникают некоторые трудности при оформлении конструкции в осуществляющих органах контроля. Чаще пристраивание проводится в целях образования дополнительной комнаты, гаража, веранды, террасы, кладовки, крыльца. Альтернатив большое количество – все будет обусловливаться исходя из собственных запросов и пожеланий.

Основное – это грамотно реализовать строительство фундамента, стен, кровли и изолировать здание от влияния влаги, кроме того, правильно примкнуть новое строение к основному.

Боковой пристрой с соединенной крышей – это приемлемый и простой вариант, поскольку необходимо только лишь несущественно удлинить кровлю до размеров пристройки. При выборе данного типа к основному зданию попросту достраиваются дополнительные квадратные метры. Вне зависимости от применяемых материалов будет необходимо делать соответствующий фундамент.

Пристройка может иметь всевозможные размеры, однако, излишне большие конструкции даже на больших участках будут выглядеть некрасиво. Выбор пристройки с отдельной крышей будет актуальным, как правило, в тех вариантах, если отсутствует возможность сделать самостоятельно кровлю, соединенную с домом. В таком случае значительно увеличиваются затраты строительных материалов и времени.

Главный вопрос, как правило, будет состоять в конструкции фундамента, так как в период строительства дома маловероятно предполагалось, что в последующем будет достраиваться пристрой. По этой причине далеко не любой фундамент, в том числе и самый прочный, может выдержать добавочный этаж.

Если с уверенностью можно сказать, что основа сможет перенести дополнительные перегрузки, то до начала строительства необходимо проконсультироваться с профессионалами, которые могут не только лишь провести любое требуемые расчеты, но и дать рекомендации по укреплению имеющегося фундамента собственноручно.

Пристройку своими руками можно сделать из СИП панелей, газобетона, газоблоков, металла и других материалов, если следовать рекомендациям специалистов. Можно применить безфундаментный вариант или на сваях. Сегодня довольно популярна двухэтажная угловая конструкция. Но в любом случае предварительно нужно подготовить чертеж.

Строительство пристройки

Дальнейшая пошаговая инструкция послужит для вас ориентиром последовательности действий. Рассмотрим строительство каркасной пристройки к дому поэтапно:

• Укладка пола.
  Выбор способа монтажа пола зависит от установленного фундамента: при ленточном фундаменте возможен бетонный и деревянный пол, при столбчатом – только деревянный. Разумеется, речь идет о черновом основании, финальную отделку можно выбрать любую.
• Возведение стен.
  Наиболее простой вариант – монтаж стен из фанерной доски, крепленной к каркасу из брусьев. Вертикальные стойки располагайте с шагом в 50 см, крепите при помощи анкерных болтов. Ближайшие к дому стойки соедините с фасадом дома теми же болтами. Завершите этап возведением крыши и установкой дверей и окон. Выбор кровельного материала прост: традиционно кровля пристройки выполняется тем же материалом, что и основное здание.

• Утепление пристройки.
  Утепление крыши проведите при помощи минеральной ваты. А для утепления стен используйте традиционный «пирог»: внутренняя отделка, пароизоляция, выбранный утеплитель, защита от ветра, внешняя отделка.

Для того, чтобы построить каркасную пристройку своими руками, потребуется время и терпение. Но результатом станет расширение пространства и удобство пользования дополнительной комнатой в доме.

Распространенные ошибки неопытных строителей

Тем, кто впервые занялся строительством каркасной пристройки, легко пропустить некоторые мелочи, необходимость в которых осознается с опытом. Такие недочеты могут привести к переделке конструкции или ее частей, возникновению риска обрушения, а также порче строительных материалов. Самыми распространенными ошибками новичков являются:

1. Выбор дешевых строительных материалов, что относится полностью ко всему процессу. Следует довериться расчетам специалистов и действовать, соблюдая все рекомендации. В случае необходимости экономии, об этом сразу же нужно сообщить мастеру, который будет со ставлять проект конструкции, чтобы была возможность предложить альтернативные решения.
2. Быстрая самостоятельная работа без детального изучения каждого этапа. Часто, новички пренебрегают некоторыми указаниями, стремясь сократить время строительства и расход сил.
3. Соединение фундаментов разных по назначению объектов. В результате усадки произойдет деформация конструкций.
4. Соединение кровли пристройки и дома. В этом случае при усадке пристройки начнется движение кровли над ней, которая будет воздействовать на всю остальную крышу и испортит ее.
5. Использование непросушенных деревянных материалов. Древесина, монтаж которой производился во влажном состоянии, впоследствии подвергается деформации, что может испортить внешний вид отделочных работ, а также повлиять на другие элементы.
6. Самостоятельный монтаж окон и дверей без малейшего опыта в этом. Дорогостоящие стеклопакеты при неумелой установке могут быть перекошены, сломаны, а также может быть не достигнута необходимая степень теплоизоляции.

Строительство каркасной пристройки к дому является весьма дорогостоящим и ответственным мероприятием, поэтому прежде чем приступить к этому процессу, нужно максимально трезво оценить собственные возможности. Иногда, самым оптимальным решением является пользование такой услугой, как строительство под ключ, которое оправдает затраты в случае переделывания, а также весьма сэкономит время.